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Caratteristiche dei mutui italiani e francesi, prestiti!

Aiutiamo tutti a ottenere prestiti per l'edilizia abitativa in Italia, sulla Costa Azzurra. Prepariamo, ispezioniamo, consigliamo e riceviamo prestiti ipotecari o solo prestiti mirati.
Alcuni ricchi residenti della Federazione Russa a volte si annoiano a casa e stanno pensando di trasferirsi all'estero. Per vivere all'estero, è necessario effettuare il check-in in un hotel o affittare o acquistare un immobile. Poiché il prezzo di un appartamento di lusso o di altri beni di prestigio può essere molto elevato, alcuni pensano di acquistare una casa con un mutuo prestito.

Uno dei paesi europei in cui ogni russo ricco può comprare una casa con un mutuo è l' Italia . Le banche locali aiutano gli stranieri a concludere un accordo ipotecario chiamato qui "Mutuo Fondiario".

Al momento dell'acquisto di alloggi in Italia , ogni russo può essere assolutamente sicuro di acquisire uno standard di qualità. Poiché l' Italia è molto interessante per i turisti, il costo degli immobili locali dipende direttamente dal fatto che visitiamo questa o quella regione visitando ospiti provenienti da vari paesi. Tra i luoghi pittoreschi dello stato italiano, la Liguria è molto famosa .
Le ville e gli appartamenti italiani più costosi si trovano a Roma, Venezia, Napoli e Liguria. Gli alloggi in Sardegna o in Sicilia sono più economici. Nello stato italiano, le case con vigneti sono molto richieste.
Prima di concludere un'operazione di acquisto e vendita, a una persona interessata al settore immobiliare italiano viene fornita una valutazione effettuata da un perito indipendente sul valore degli oggetti che ha scelto, nonché un rapporto notarile che conferma che questo cottage (appartamento) non è gravato. I costi di questa documentazione sono a carico del venditore. Se il prezzo degli immobili si adatta all'acquirente, può pagarlo con i propri mezzi o contattare una delle banche locali per un prestito . La seconda opzione è praticata più frequentemente in quanto l'acquisto di mutui immobiliari è molto popolare grazie alle condizioni di credito fedeli. In Italia, puoi prendere un prestito di 50.000 euro o più, per un periodo di 25 o anche più anni. Ma prima di contattare la banca, l'acquirente deve assicurarsi che la proprietà che sta acquistando sia elencata nello stock immobiliare dello stato italiano (questo è confermato da un certificato speciale). Se l'appartamento o la casa non è elencato nello stock immobiliare, la banca ha il diritto di rifiutare il credito al cliente.

Le persone interessate ai mutui in Italia devono presentare una serie di documenti alla banca:
  • copia del passaporto,
  • certificato di lavoro
  • la conferma delle entrate dell'ultimo anno (o un documento che conferma le entrate dell'imprenditore).
  • Avrai anche bisogno di documenti che confermino il pagamento tempestivo di tasse, alimenti, ecc.
  • Tutti questi documenti devono essere tradotti in italiano o in inglese e certificati da un notaio.
  • I rappresentanti delle banche possono anche chiedere la presentazione di documenti aggiuntivi: una patente di guida, un certificato di proprietà esistente.

Alcuni dei sceglie russi di soggiorno non è l'Italia, e la Costa Azzurra, chiedendo: "Come ottenere un mutuo," Sulla Costa Azzurra per un mutuatario mutuo devono presentare i documenti bancari che confermano il suo alto reddito stabile.

Ogni banca francese ha una propria metodologia per determinare la solvibilità di un cliente, ma tutte le banche hanno alcune regole generali. Vale a dire, gli acquirenti stranieri devono effettuare un acconto, il cui importo dovrebbe essere almeno del 50% del prezzo della proprietà selezionata. Mentre le banche francesi fanno fuori dei mutui agli stranieri in una sola valuta - l'euro. Il mutuatario deve essere almeno 21 e non più di 70 anni anni, può prendersi il merito per un periodo di 5 anni così come il 25 Importo minimo di mutuo in Francia è di 30 000 euro.

Firmando un contratto di prestito , il mutuatario acquista anche un'assicurazione. Di solito il suo costo è pari allo 0,5% dell'importo del prestito .

Quando viene selezionato un oggetto immobiliare, per presentare una richiesta di prestito, una persona deve presentare diversi documenti: una copia di un passaporto, un certificato di nascita, una delle bollette (per confermare l'indirizzo), un estratto dal lavoro, ecc. Ciascuno dei documenti deve essere tradotto in francese da un traduttore certificato (un registro di tali impiegati può essere ottenuto presso il municipio).

 

 

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