Italia:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 Sanremo (IM)
Phone: +390184639032 - +393884227146
E-mail: info@azarovs.ru

Vendita di immobili in Italia all'asta.

Caratteristiche delle aste immobiliari in Italia.

 

Le aste immobiliari in Italia sono un ottimo modo per acquistare beni mobili o immobili a un prezzo inferiore, con la piena garanzia che non ci sono debiti nella proprietà.

Le conseguenze della crisi economica continuano a colpire i proprietari di vari beni e alcuni non riescono a ripagare i debiti con lo stato o le banche nel tempo, quindi la proprietà deve essere data per rimborsare il debito. Pertanto, l'importo pagato dal nuovo acquirente per un determinato oggetto pagherà lo stesso debito che ha causato la vendita, quindi il nuovo proprietario non dovrà affrontare il fatto che dovrà pagare qualche soldo aggiuntivo.

L'asta giudiziaria oggi si svolge a condizioni più leali per l'acquirente. Se prima era impossibile guardare all'interno dell'oggetto, e acquistandolo si poteva fare affidamento solo sull'opinione dell'esperto, oggi la situazione è cambiata - ora l'oggetto può essere esaminato attentamente.

L'asta ha affinato i suoi aspetti positivi in materia di accelerazione dell'acquisizione di beni immobili. Ora puoi acquistare qualsiasi oggetto dall'asta con una procedura più rapida rispetto al normale processo di acquisto e vendita e l'oggetto stesso può costare molto meno che se lo acquisti tramite un'agenzia. Dalla seconda opzione, la proprietà acquistata in Italia costerà molto di più. Vantaggi dell'acquisizione di beni immobili da un'asta giudiziaria

Prima di mettere in vendita la proprietà, il giudice esamina attentamente tutti i documenti e le proposte di coloro che desiderano acquistare questa proprietà. La proprietà venduta è completamente pulita da eventuali ingombri e debiti, il che significa che gli obblighi di pagamento delle tasse vecchie e non pagate non vengono trasferiti al nuovo proprietario. Se l'oggetto viene acquistato da un'asta giudiziaria, l'acquirente è assolutamente protetto dalle frodi e tutti i diritti sono garantiti e protetti dalla legge italiana.

Il database degli oggetti viene aggiornato quotidianamente, quindi non incontrerai il fatto che l'oggetto ti sia piaciuto, ma è già stato venduto.

Per ottenere il diritto di partecipare all'asta, è sufficiente depositare in tribunale il 10% del valore iniziale dell'oggetto. E già il resto dell'importo può essere trasferito nel periodo stabilito dal tribunale, che può durare fino a 3 mesi.

Più di 45 mila oggetti cadono in un'asta giudiziaria all'anno e tra questa abbondanza è difficile non trovare qualcosa di adatto.

Rispetto al prezzo di mercato, la stessa cosa può essere acquistata all'asta, ma è più economica del 30-50%. All'asta è possibile acquistare sia nuove abitazioni in Italia, sia secondarie o incompiute, ma a un costo inferiore rispetto al mercato.

Prima dell'asta, l'oggetto può essere esaminato attentamente, sia in modo indipendente che con i vostri esperti. Il costo di tasse e commissioni sarà compreso tra il 4 e il 20% del valore degli immobili, ciò dipenderà da una serie di fattori stabiliti in sede giudiziaria. Anche dopo che ho pagato tutte le tasse, le commissioni e il costo totale della proprietà, tutti uguali, tutti i costi saranno molto più bassi rispetto a quando acquistassi questa proprietà non da un'asta, ma da un'agenzia.

Allo stesso tempo, in relazione alle conseguenze della crisi, l'offerta supera la domanda, il che significa che i prezzi degli immobili sono davvero bassi. Inoltre, ogni volta che l'oggetto non supera l'asta, il suo valore diminuisce di circa il 25% ogni volta. E questo rende possibile acquistare questo oggetto non con uno sconto del 50%, ma anche al 70%.

L'acquisto di beni immobili alle aste è vantaggioso, non solo perché è economico e garantito contro le frodi, ma anche perché avere la propria proprietà in Italia accelera il processo di ottenimento di un permesso di soggiorno o consente di avviare un'attività in proprio.

Forniamo un pacchetto completo di servizi per l'acquisto di beni immobili all'asta in Italia.

Яндекс.Метрика