Villa a Vallecrosia

La villa si trova su una collina sopra Bordighera ed è esposta a sud-ovest, dove il sole è dalla mattina al tramonto. La villa è costruita in una zona molto verde e tranquilla, dove non ci sono ferrovie che percorrono tutta la lunghezza del mare, lo stesso vale per l'autostrada, che rimane alle spalle della montagna.

Il panorama è unico ed indimenticabile e permette di vedere Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza, Cannes. Una rarità in questa zona della Liguria è la presenza di un'area ampia e pianeggiante intorno alla casa dove poter installare piscina e zona relax.

L'area della villa al piano terra è di circa 100 mq, e al primo piano - 95 mq.

Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno con camino e accesso al giardino, una cucina-soggiorno (arredata in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni, tre camere fronte mare. La camera padronale è dotata di allaccio acqua calda/fredda e fognatura in vista di eventuale trasformazione in cucina. La camera da letto centrale è separata dalla camera principale da un muro. Gli infissi sono realizzati in resistente PVC Finstral a due camere, tapparelle elettriche, inoltre sono presenti tre porte blindate a doppia anta. Porte interne Ferrero di ottima qualità. Il sistema di aria condizionata di Carrier è controllato da due unità, una per piano. L'impianto di riscaldamento e fornitura di acqua calda è alimentato da caldaia Vaillant.

Il piano interrato di circa 220 mq è composto da ampio garage, palestra, bagno e locale. Ampio garage con fossa per manutenzione auto. Le porte sezionali scorrevoli sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di videocamere che permettono di visionare tramite cellulare, inoltre il cancello può essere aperto anche da remoto tramite apposita applicazione. Il sistema di irrigazione del giardino è automatizzato, il sistema di drenaggio delle acque piovane e di scarico è collegato alla rete cittadina. Ringhiere per terrazzi e balconi in ferro battuto, oltre a cancelli e cancelli pedonali. La casa è edificata su un lotto di terreno di circa 2440 mq, comprensivo di terreno in declivio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non coltivato.