Immobile di prestigio in vendita a Ferrara

Vendesi elegante villa padronale nella città di Ferrara con alberi secolari. La tenuta è composta da 5 edifici separati con una superficie totale di 2786 m2, distribuiti come segue:

- Villa di 1080 mq distribuiti su 3 piani (architettura e decorazione di Luigi Boldini, architetto L. Vietti) La villa è un'elegante residenza storica di 1080 mq distribuiti su 3 piani, situata nella golena del fiume Po di Primaro vicino a Ferrara. Splendida nella sua bellezza architettonica, la villa presenta una facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare.

Piano Terra: Il grande ingresso accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, rivestiti con cementine tipiche dell'epoca e finiture in marmo bianco e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra dell'ingresso c'è una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar.

Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un ampio scalone in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata.

Primo Piano: Una maestosa scalinata conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante.

Soppalco: La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso al soppalco, dotato di 2 vani e bagno di servizio.

Piano mansardato: Salendo le scale si accede ad una spaziosa mansarda adattabile alle esigenze del proprietario. L'aspetto della villa non è meno affascinante. L'ampio parco, circondato da alberi secolari e ampi prati, offre un luogo ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. I giardini paesaggistici presentano una splendida piscina a sfioro e un patio in marmo bianco.

- Dependance con una superficie totale di 360 mq su 2 piani.

- 1 appartamento A/2 con una superficie di 164 mq, 7 camere, 7 bagni, ideale per B&B.

- 1 appartamento A/2 con una superficie di 314 mq, 14 camere, 14 bagni, ideale per B&B

- 1 laboratorio C/3 con una superficie di 300 mq - 1 magazzino C/2 di 18 mq

- Stabile della superficie complessiva di 350 mq + magnifica mansarda di circa 200 mq con travi a vista, altezza soffitto 3 mt

- Forno con una superficie totale di 100 m².

- Fabbricato accessorio della superficie complessiva di 100 mq disposto su 2 piani.

- Piscina 8x15 mt, di pregio storico (architetto L. Vietti)

- Campo da tennis - Magazzino C/2 della superficie complessiva di 57 mq.

- Parco secolare della superficie complessiva di 3,5 ettari, nel quale sono censiti come monumentali 3 alberi.

- Seminterrato/frigorifero disposto su due piani

La villa si trova a 2 km da Ferrara, a 10 minuti dal casello autostradale Ferrara Sud, a 40 km dal mare e 40 km da Bologna, vicina alla pista ciclabile FE-401, che in 6,8 km porta al Castello di Ferrara. La villa è inoltre adiacente al fiume navigabile Po di Primaro, che in pochi minuti porta a Nuova Darcena. E' allo studio la realizzazione di un molo turistico privato per la villa. La villa e gli altri edifici sono in fase di restauro.