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L'acquirente di beni immobili in Italia e Francia deve pagare i costi associati all'acquisto di un appartamento, appartamento, casa, villa. Qual è questo importo?

Italia +393279165079, Russia +7 9105260101, Francia +33 620 331 281

Il pagamento delle spese associate alla conclusione del contratto per l'acquisto di un appartamento, appartamento, villa, casa, che di solito è chiamato "spese notarili" è ricevuto da un notaio. Questi costi includono:

 

  • Commissioni statali per la registrazione di un contratto e la pubblicazione di una transazione in un ufficio ipotecario (5,05%)
  • Retribuzione del mutuo ipotecario (0,10%)
  • le spese notarili identiche in tutta la Francia sono determinate con decreto ministeriale
  • costi: i costi per ottenere vari documenti necessari per la preparazione del contratto.

 

Ad esempio: se la proprietà viene acquistata in un nuovo edificio, i costi associati alla conclusione del contratto sono compresi tra il 2,5 e il 3% del prezzo di vendita, IVA inclusa (nessuna tassa di registrazione). Se la proprietà è nel mercato secondario, i costi saranno del 7%. Gli importi indicati non includono le spese per il trasferimento (è obbligatorio per gli acquirenti stranieri) e per l'ottenimento di un prestito.

 

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