Villa storica con piscina e parco privato a Grottaferrata

In vendita una residenza unica situata in un'oasi verde tra Frascati e Grottaferrata, al confine con Roma. Questa rara opera d'arte architettonica è stata creata dall'eccezionale Michele Busiri Vici, un architetto che ha lasciato un segno profondo nella storia del design italiano.

La villa, con una superficie di 1.200 metri quadrati, è armoniosamente suddivisa in tre zone abitative indipendenti, che possono essere utilizzate come un'unica unità o come tre residenze separate. Tutte sono immerse in un parco di 3 ettari con prati curati, vegetazione lussureggiante, alberi maestosi e una grande piscina: una vera e propria riserva naturale con un'atmosfera di serena privacy, a pochi minuti da Roma.

La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e pittoresche del Lazio, a Grottaferrata, un'incantevole cittadina riconosciuta come il comune più prospero della regione. Offre il perfetto equilibrio tra il fascino di una provincia tranquilla e la vicinanza ai tesori culturali del capoluogo.

La villa fu progettata da Michele Busiri Vici, architetto il cui nome è legato alla creazione della Costa Smeralda in Sardegna e alle iconiche ville di Sabaudia. Questa residenza è la sua unica creazione al di fuori di queste regioni. Tutti i disegni originali del progetto sono sopravvissuti fino ad oggi, a testimonianza dell'incredibile cura e visione artistica del maestro. Dagli archi alle maniglie delle porte, ogni dettaglio riflette la sua filosofia architettonica basata su armonia, eleganza e rispetto per l'ambiente.

Gli spazi interni della villa sono così composti:
L'ala sinistra, che ospita la casa principale, è stata restaurata con un'attenta conservazione di tutti gli elementi decorativi originali. Gli interni sono decorati in un espressivo stile etnico con motivi orientali, creando un'atmosfera ricca, accogliente e personalizzata.

La parte centrale della villa è parzialmente arredata e pronta per essere personalizzata. Lo spazio e la luce permettono di trasformarla in un ambiente personalizzato, in linea con il gusto e le esigenze del proprietario.

L'ala destra ospita un appartamento completamente indipendente, ideale per gli ospiti o come ulteriore zona giorno.

La villa dispone inoltre di cantine, verande e terrazze con vista sul parco di 30.000 mq, dove sembra immersa nel verde, creando una sensazione di completo isolamento dal mondo esterno. Qui, prati curati, maestose querce e rigogliosi arbusti si estendono, formando un paesaggio pittoresco. In una delle aree del giardino si trova una piscina, luogo ideale per rilassarsi all'ombra degli alberi nelle calde giornate romane.

Sul territorio della villa si trovano tre garage, due pozzi artesiani con impianto idrico autonomo e tutte le infrastrutture necessarie per una confortevole vita in campagna.

Storia, arte e comfort eccezionali si fondono qui per creare un'offerta davvero rara sul mercato immobiliare. Un'occasione unica per diventare proprietari di un capolavoro, incastonato nel paesaggio dei colli romani, senza tempo, senza tempo, senza concorrenza.