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Appartamento di lusso a Bordighera sul mare

€ 950.000
228 Mq
camere 4
bagni 3
auto 0
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Descrizione:

Proprietà al mare in Italia - Nuovi appartamenti Bordighera


In palazzo storico dei primi del '900, situato nel centro di Bordighera, di fronte ad una piazzetta tranquilla, a 150 metri dal mare, con facile accesso a tutte le infrastrutture (spiaggia, taxi, stazione, farmacia, banca, ecc.), al suo Al 2° piano si trova un elegante appartamento d'élite, a cui si accede da una comoda scala in marmo o da un ascensore.

Appartamento di ampia metratura (superficie utile di circa 228 mq), luminoso, vista mare, di cui una parte esposta a sud (verso il mare) - composto da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, separati da porta scorrevole -astuccio in legno e vetro smerigliato. Le pareti di questa parte dell'appartamento sono decorate con pannelli in legno, realizzati secondo i disegni dell'architetto - l'autore del progetto di design dell'appartamento e dipinti in tre diverse tonalità, che conferiscono all'appartamento raffinatezza ed eleganza. La parte dell'appartamento esposta a nord-ovest è di servizio ed è composta da una lavanderia/locale tecnico, una cucina e un ufficio con mobili; a nord e in parte a sud dell'appartamento si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, i cui soffitti sono decorati con carta da parati (che fornisce una piacevole ed unica impressione dell'altezza degli ambienti di 3,60 m, che è una caratteristica degli appartamenti della mia epoca), di tre spogliatoi (quindi con ampi armadi fino al soffitto, realizzati su misura) e di tre bagni con ampie finestre, docce spaziose e infissi di design.

Il risultato della ristrutturazione appena conclusa è, in particolare:

- serramenti nuovissimi in legno verniciato, che riproducono il disegno originale, spessore 78 cm, con vetri stratificati di protezione;

- anche le nuove persiane in legno verniciato verde di tipo americano, ricreano il design originale e sono in armonia con le finiture dell'intero edificio;

- le porte interne in legno massello lamellare verniciato ricreano il design originale; nuovo portone d'ingresso blindato con rifiniture in legno massello su entrambi i lati;

- tutti i pavimenti dell'appartamento sono in rovere naturale, da tavole Giordano (14x140x2400), posate in un senso;

- riscaldamento autonomo, funzionante a metano, caldaia murale a condensazione ermetica "Riello", scaldasalviette in acciaio. Due termostati si occupano della climatizzazione bizona dell'appartamento, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento dell'aria (ci sono condizionatori in tutte le stanze), utilizzando un inverter “Toshiba Super Dildital Inverter” con gas ecologico, classe energetica A++ LA+;

- il cablaggio elettrico conforme alle norme CEI 64-8 è stato realizzato con materiali con marchio di qualità, con l'utilizzo di apparecchi "Btichino", serie "like take" e retroilluminazione a LED incorporata. È stata implementata una linea antintrusione, prevedendo l'utilizzo di sistemi volumetrici

sensori interni all'appartamento, sensori di sicurezza perimetrale su ogni finestra/porta e sensori esterni;

- Nello stabilimento di Modulnova sono stati realizzati mobili per la cucina e l'ufficio su misura individuale, gli elettrodomestici sono stati prodotti da aziende leader (Mili, Electrolux, Zanussi) di classe A+ / A+. La cappa è dotata di aspiratore ad incasso (500 W) con canna fumaria fronte strada.

Sul lato sud dell'appartamento sono presenti balconi tipici di quest'epoca, con autentiche ringhiere in ghisa liberty e solai in marmo di Carrara.

L'appartamento dispone di un piccolo ripostiglio situato al piano seminterrato dell'edificio. Non c'è garage, ma uno o più garage possono essere acquistati direttamente accanto alla casa e sono facilmente raggiungibili a piedi.

A

Caratteristiche principali:

Dettagli:



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Aleksei Azarov

Aleksei Azarov

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